Thoissey Immobilier, agence de transaction immobilière à Thoissey 01140

Thoissey Immobilier
Thoissey Immobilier - 19 Grande rue - 01140 Thoissey - 04 74 04 06 12 - 06 08 27 00 40

Achat Maison CURTAFOND 01310

250 000 €**
Maison 3 chambre(s)
109 m²
CURTAFOND (01310)

CURTAFOND (Ain), entre Bourg et Mâcon, au calme avec jolie vue, ancienne ferme bressanne avec terrasse sous auvent, en partie rénovée et habitable de suite. La surface habitable est mesurée à 109 m². Couverture et façade en bon état, charpente refaite. Possibilité augmenter la surface habitable actuelle dans grenier aménageable. Nombreuses dépendances extérieures (écuries, four à pain, sellerie, autres remises ...) Grand garage fermé de 27 m² outre appentis ouvert comprenant mezzannine 79 m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel par fosse sceptique vidangée chaque année, en bon état de fonctionnement. Un diagnostic sera établi. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée de 11,19 m², une pièce de vie avec poêle à bois GODIN de 30,73 m², deux chambres (11,73 et 9,78 m²), dressing (11,95 m², salle de bains avec baignoire de 5,07 m², dégagment et wc. A l'étage, par escalier intérieur, une grande chambre de 21,72 m². L'emplacement offre la tranquillité sans être isolé et le terrain est cadastré à 4530 m² tout autour de la maison avec de nombreuses possibilité d'agrément. Contact: Isabelle JOLY 06 89 35 61 58 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 432 681 088 ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERTE

Fiche signalétique

  • Catégorie : Ferme
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
  • Superficie terrain : 4530 m²
  • Année de construction : 1850
  • Cuisine : Indépendante équipée
  • Chauffage : Bois
  • Taxe foncière : 639 €
  • Toilette : 1
  • Salle de bain : 1
  • Park. int. : 4
  • Garage/Box : 1

Diagnostic

  • DPE Vierge
REF Thoissey Immo : 914
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19 Grande rue
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Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

 

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91 à 150 C     11 à 20 C  
151 à 230 D     21 à 35 D  
231 à 330 E     36 à 55 E  
331 à 450 F     56 à 80 F  
> 450 G     > 80 G  
Logement énergivore     Logement à forte émission de GES  

* forfait minimum de 5.000 € TTC
** les prix de vente sont nets, frais d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
RCS Bourg-en-Bresse 432 604 957 00014 - SARL au capital de 7 640,00 € - Carte professionnelle n°241T délivrée par la préfecture de Bourg-en-Bresse.

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