Thoissey Immobilier, agence de transaction immobilière à Thoissey 01140

Thoissey Immobilier
Thoissey Immobilier - 19 Grande rue - 01140 Thoissey - 04 74 04 06 12 - 06 08 27 00 40

Achat Maison CHANEINS 01990

439 000 €**
Maison 4 chambre(s)
200 m²
CHANEINS (01990)

A Chaneins, 7 kms de Belleville sur Saône, 6kms de Montmerle sur Saône. Dans un hameau paisible sans aucune source de nuisance, ensemble sur plus de 2.600 m² comprenant d’une part une belle propriété sur un joli terrain clos et arboré de 1.417 m² avec garages, dépendances, piscine et four à pain. D’autre part un hangar récent et en très bon état de plus de 250m² dont 65m² fermé avec rideau métallique motorisé. Le tout sur environ 1.200 m² de terrain avec verger et attenant à la maison mais avec un accès indépendant. Vous accédez à la maison coté est par un joli porche donnant sur une grande cour fermée avec double garage de 34 m², une mezzanine de rangements, deux petits débarras et un puits mitoyen. La maison, d’environ 200m² avec +/- 50m² de combles aménageables est dans un état d’entretien irréprochable mais nécessite un simple rafraichissement. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, un grand hall avec rangements, un salon séjour de 31m², une cuisine de 20m², une buanderie/chaufferie de 29m², une salle d’eau de 6m², un WC, une chambre de 13m² et une cave/cellier de 13m². A l’étage, un palier de 13m², une grande chambre de 17m², deux chambres de 13m² et un WC. Possibilités d’aménager plus de 50m² pour suite parentale et/ou deuxième salle de bains. A l’extérieur, côté ouest, une terrasse couverte de 25m², une piscine 7x3, une dépendance avec four à pain. Maison en très bonne état avec bonne isolation, doubles vitrages récents, volets roulants électriques solaires. Système de chauffage combiné pompe à chaleur air/eau de 2008 et chaudière fuel de 2016. Installation électrique récente. Faibles charges et taxes. Assainissement individuel aux normes avec micro-station installée en 2019. Contact: Marc Navarro 06.48.72.74.91 Agent commercial RSAC Bourg en Bresse 835 207 671. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE.

Fiche signalétique

  • Catégorie : Ferme
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
  • Superficie terrain : 2617 m²
  • Année de construction : 1850
  • Cuisine : Indépendante
  • Taxe foncière : 368 €
  • Toilette : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Park. int. : 2
  • Park. ext. : 2
  • Garage/Box : 2
  • Cave : 1
  • Piscine : Oui

Diagnostic

  • Consommation Energétique E 261 kWh/m² an
  • Emission de gaz à effet de serre C 18 kg éq. CO2/m² an
  • En savoir plus
REF Thoissey Immo : 878
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19 Grande rue
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** les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

 

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kWh/m² an Logement économe   kg éq. CO2/m² anLogement à faible émission de GES
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51 à 90 B     6 à 10 B  
91 à 150 C     11 à 20 C 18
151 à 230 D     21 à 35 D  
231 à 330 E 261   36 à 55 E  
331 à 450 F     56 à 80 F  
> 450 G     > 80 G  
Logement énergivore     Logement à forte émission de GES  

* forfait minimum de 5.000 € TTC
** les prix de vente sont nets, frais d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
RCS Bourg-en-Bresse 432 604 957 00014 - SARL au capital de 7 640,00 € - Carte professionnelle n°241T délivrée par la préfecture de Bourg-en-Bresse.

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